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【 マンション 一棟 】 中野富士見町徒歩14分★想定利回り7.19%★オーナーチェンジ★角地★賃貸稼働中◎

最寄駅所在地面積築年月価格

東京メトロ丸の内線 中野富士見町駅 徒歩 14分

東京都中野区南台2丁目

土地/620.10㎡

建物/576.33㎡

1985年01月34,800万円
満室時利回り7.19%満室時年収2,504万円

中野富士見町徒歩14分★想定利回り7.19%★オーナーチェンジ★角地★賃貸稼働中◎

物件写真・間取り

サザンヒルズ外観

物件概要

交通機関

東京メトロ丸の内線 中野富士見町駅 徒歩 14分

京王新線 幡ヶ谷駅 徒歩 15分

所在地

東京都中野区南台2丁目

物件名

中野区南台2丁目一棟売マンション(2棟一括)

価格

34,800万円

土地権利 所有権
土地面積

620.10㎡

建物面積

576.33㎡

建物構造 鉄骨造
階 / 階数

3階建

築年月

1985年01月

都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率

60%

容積率

200%

駐車場
その他制限

準防火地域 日影規制 第2種高度地区 南町一丁目、二丁目の防災街区整備地区計画 景観法 敷地面積の最低限度60㎡他

接道状況 角地
接道方向 北側
道路幅員

公道 約3.7m

接道方向 東側
道路幅員

私道 約3.2~4.0m

地目 宅地
現況 賃貸中
引渡し 相談
備考◇本件建物は①サザンヒルズと②サザンヒルズ弐番館の二棟建ての一括販売になります。
◇上記土地面積は公簿面積です。
◇実測土地面積:619.36㎡(内訳 有効宅地部分:576.16㎡、計画道路部分:31.37㎡、道路後退部分:11.83㎡)
◇北側道路は現況幅員が3.7mの2項道路ですが、地区計画の整備計画の指定により区画道路第4号(幅員6m)に指定されています。
◇上記建物面積・構造・築年月は①サザンヒルズのものです。
◇②サザンヒルズ弐番館 建物面積:165.03㎡ 構造:RC3階建 築年月:1990年8月

※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
※利回りは公租公課、共益費等当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
※表示の賃料収入は将来にわたり確実に得られる保証はございません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。
取引態様 媒介
物件番号150051

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中野区南台2丁目一棟売マンション(2棟一括)

東京都中野区南台2丁目

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物件名 【150051】 中野区南台2丁目一棟売マンション(2棟一括)
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★エイトホーム★

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